So sánh thiết kế website kiến trúc, công ty xây dựng và nội thất
Thiết kế website kiến trúc là dựng website cho văn phòng kiến trúc, trọng tâm là phương án, phối cảnh và phí thiết kế theo m² sàn hoặc theo gói. Website nhà thầu xây dựng nhấn vào năng lực và đơn giá thi công theo m²; website nội thất báo phần thi công theo hạng mục. Cả ba dùng chung thư viện công trình, khác form khảo sát.
Nhiều doanh nghiệp làm cả ba việc: vẽ kiến trúc, xây thô và hoàn thiện nội thất. Bài này nêu các phần một website kiến trúc cần có, so sánh với website nhà thầu xây dựng, website nội thất, đưa sơ đồ trang mẫu và lưu ý về thông tin năng lực từ 01/07/2026.
Thiết kế website kiến trúc cần những phần nào?
Website của văn phòng kiến trúc bán thứ chưa tồn tại: một phương án. Chủ đất tìm đến khi mới có miếng đất, nên thứ họ đọc là cách văn phòng đi từ yêu cầu tới bản vẽ. Mỗi dự án vì vậy nên kể theo trình tự ý tưởng, mặt bằng, phối cảnh rồi tới ảnh hoàn thiện, không chỉ là một dãy ảnh.
Phần thứ hai là giá và form. Phí thiết kế kiến trúc thường báo theo m² sàn hoặc theo gói hồ sơ, nên trang phí cần ghi rõ gói gồm những bản vẽ nào, mấy lần chỉnh phương án. Form liên hệ hỏi đúng dữ kiện của nghề: kích thước đất, số tầng, số phòng, ngân sách xây. Khung tối thiểu gồm bốn phần:
- Trang dự án: ý tưởng, mặt bằng, phối cảnh, ảnh hoàn thiện.
- Trang phí thiết kế theo m² sàn hoặc theo gói hồ sơ.
- Trang quy trình: khảo sát, phương án, hồ sơ thi công, giám sát tác giả.
- Form hỏi kích thước đất, số tầng, số phòng, ngân sách.
Website kiến trúc, xây dựng, nội thất khác nhau ở đâu, báo giá theo đơn vị nào?
Ba loại website cùng cần công trình đã làm để chứng minh, nhưng đón khách ở ba giai đoạn. Người tìm văn phòng kiến trúc mới có miếng đất. Người tìm nhà thầu xây dựng đã có bản vẽ hoặc muốn giá xây trọn gói. Người tìm nội thất đã có căn nhà vừa nhận bàn giao. Đơn vị báo giá và câu hỏi trong form vì vậy cũng khác.
Văn phòng kiến trúc báo phí thiết kế theo m² sàn hoặc theo gói hồ sơ. Nhà thầu báo đơn giá thi công theo m² xây dựng. Công ty nội thất có hai phần: phí thiết kế thường vẫn tính theo m² sàn hoặc theo gói; phần sản xuất, thi công đồ gỗ báo theo hạng mục (mét dài, m², chiếc), vì cùng 70 m² mà khối lượng tủ và hạng vật liệu khác nhau thì tổng tiền chênh xa.
Ví dụ minh hoạ, đơn giá giả định, cho một nhà phố 3 tầng, tổng 180 m² sàn, 4 phòng ngủ. Phí thiết kế kiến trúc: 180 m² × 200.000đ = 36.000.000đ. Thi công phần thô: 180 m² × 3.800.000đ = 684.000.000đ. Nội thất tính theo hạng mục, khối lượng theo quy tắc mẫu của bản demo trên trang ngành của Uptech: tủ bếp 6 mét dài × 4.000.000đ = 24.000.000đ; tủ áo 19,2 m² × 2.500.000đ = 48.000.000đ; hai hạng mục cộng lại 72.000.000đ.
| Tiêu chí | Website nội thất | Website văn phòng kiến trúc | Website nhà thầu xây dựng |
|---|---|---|---|
| Khách đang có | Căn nhà đã xong hoặc sắp bàn giao | Miếng đất và ý tưởng | Bản vẽ hoặc nhu cầu xây trọn gói |
| Trọng tâm nội dung | Công trình theo phong cách, hạng mục, vật liệu | Phương án, mặt bằng, phối cảnh | Năng lực, nhân sự, công trình đã thi công |
| Đơn vị báo giá | Thiết kế: m² sàn hoặc gói; thi công: hạng mục (mét dài, m², chiếc) | m² sàn hoặc gói thiết kế | m² xây dựng, gói phần thô hoặc trọn gói |
| Trường riêng của form khảo sát | Loại nhà, diện tích, ngày nhận nhà, file mặt bằng | Kích thước đất, số tầng, số phòng | Vị trí, đã có bản vẽ chưa, ngày khởi công |
| Bằng chứng năng lực | Ảnh thực tế sau bàn giao, trang bảo hành | Hồ sơ phương án đã thực hiện | Hồ sơ năng lực, nhật ký thi công |
Sơ đồ trang mẫu cho công ty làm cả thiết kế lẫn thi công
Công ty nhận trọn gói từ bản vẽ tới bàn giao nội thất nên dùng một website, một thư viện công trình, nhưng tách trang dịch vụ theo từng mảng, mỗi mảng có đơn vị báo giá và form riêng. Cách này giúp Google hiểu doanh nghiệp làm ba việc, và khách ở giai đoạn nào cũng tìm được đúng trang của mình.
Mỗi công trình trong thư viện gắn nhãn mảng việc: chỉ thiết kế, chỉ thi công nội thất hay trọn gói. Gói thiết kế riêng từ 30.000.000đ của Uptech, tối đa 15 trang, đủ cho sơ đồ bảy trang dưới đây; thư viện ở gói này lọc theo loại công trình. Lọc thêm theo diện tích, phong cách và nút yêu cầu báo giá tương tự thuộc gói từ 80.000.000đ.
| Trang | Nội dung chính | Truy vấn nhắm tới |
|---|---|---|
| Trang chủ | Ba mảng dịch vụ, công trình mới | Thiết kế thi công trọn gói + khu vực |
| Thiết kế kiến trúc | Quy trình, thành phần hồ sơ, phí theo m² sàn | Thiết kế nhà phố, biệt thự + khu vực |
| Thi công xây dựng | Đơn giá phần thô, hoàn thiện, vật tư | Xây nhà trọn gói + khu vực |
| Thiết kế thi công nội thất | Hạng mục, hạng vật liệu, cách tính giá | Thi công nội thất chung cư + khu vực |
| Thư viện công trình | Lọc theo loại công trình; nhãn mảng việc | Mẫu nhà phố 3 tầng |
| Báo giá và form khảo sát | Đơn giá ba mảng; form đổi trường theo mảng | Báo giá thiết kế, báo giá thi công |
| Hồ sơ năng lực | Pháp nhân, nhân sự, máy móc, công trình | Hồ sơ năng lực công ty xây dựng |
Thiết kế website công ty xây dựng cần thêm gì?
Khách của nhà thầu xây dựng gồm cả chủ nhà lẫn chủ đầu tư. Nhóm sau không tìm ảnh đẹp mà tìm bằng chứng: pháp nhân, nhân sự chủ chốt, thiết bị, công trình cùng loại. Một mẫu website công ty xây dựng dùng được vì vậy phải đặt hồ sơ năng lực và danh sách công trình theo loại lên trước, ảnh ở sau.
Người tìm “website công ty xây dựng đẹp” nên đổi chữ đẹp thành tiêu chí: ảnh công trường có chú thích hạng mục và ngày chụp, trang công trình có quy mô và thời gian thi công. Mẫu này dùng lại được cho công ty nội thất về khung, nhưng phần đồ gỗ phải đổi cách báo giá sang hạng mục. Các phần nên có:
- Hồ sơ năng lực bản web, kèm nút tải PDF.
- Công trình chia theo loại: nhà ở, nhà xưởng, văn phòng, cải tạo.
- Nhật ký thi công bằng ảnh theo giai đoạn.
- Bảng đơn giá phần thô, hoàn thiện, ghi rõ vật tư.
Thông tin năng lực trên website cần lưu ý gì từ 01/07/2026?
Nghị định 212/2026/NĐ-CP (hiệu lực 01/07/2026) có hai điểm cần biết. Theo Điều 41, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng tự công khai thông tin năng lực trên trang csdlhdxd.gov.vn và người đại diện theo pháp luật chịu trách nhiệm về tính chính xác. Vì vậy mục năng lực trên website của doanh nghiệp có nhận cải tạo, xây thô nên khớp với nội dung đã tự công khai.
Điều 27 không yêu cầu cá nhân có chứng chỉ hành nghề khi thiết kế, thẩm tra thiết kế, giám sát công tác hoàn thiện công trình như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa và các công việc không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực. Điều này nói về chứng chỉ hành nghề của cá nhân, không phải chứng chỉ của tổ chức. Website không nên tự khẳng định về chứng chỉ, kiểu “phải có chứng chỉ năng lực mới được thi công nội thất”, khi chưa đối chiếu văn bản hiện hành; phần việc đụng tới kết cấu chịu lực cần đối chiếu riêng. Quy định có thể thay đổi; Uptech không tư vấn pháp lý.
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp nhanh những điểm công ty thiết kế thi công nội thất, xưởng và showroom nội thất hay hỏi về chủ đề này.
Thiết kế website kiến trúc giá bao nhiêu?
Tại Uptech: website khởi đầu từ 9.900.000đ, thiết kế riêng có thư viện công trình từ 30.000.000đ, có công cụ ước tính theo diện tích sàn từ 80.000.000đ, chưa gồm VAT 10%. Thị trường: mẫu có sẵn 2.200.000đ–7.000.000đ, thiết kế riêng 15–60 triệu đồng (tháng 10/2026).
Kiến trúc sư độc lập có cần website riêng không?
Chưa hẳn. Mốc gợi ý là số dự án đã hoàn chỉnh: dưới khoảng mười dự án thì bộ hồ sơ PDF và một trang mạng xã hội vẫn trình bày hết. Từ mốc đó, website riêng mới đủ chất liệu để kể từng dự án theo ý tưởng, mặt bằng, phối cảnh.
Nên gộp kiến trúc, xây dựng và nội thất vào một website hay tách ra?
Gộp khi cùng pháp nhân, cùng thương hiệu và phần lớn khách mua trọn gói: một website, một thư viện công trình, ba trang dịch vụ riêng. Tách khi mảng nội thất có thương hiệu, showroom riêng hoặc tệp khách khác hẳn.
Uptech có nhận thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng không?
Không. Uptech không thiết kế, không thi công nội thất; Uptech thiết kế website và công cụ cho doanh nghiệp nội thất. Với kiến trúc, xây dựng cũng vậy: Uptech chỉ làm website và công cụ ước tính. Bản vẽ, đơn giá, thông tin năng lực do doanh nghiệp cung cấp và chịu trách nhiệm.
Gửi mô hình công ty, xưởng, showroom để nhận đề xuất website nội thất
Ba điều Uptech cần biết để đề xuất đúng: doanh nghiệp làm thiết kế thi công, sản xuất theo đơn hay bán đồ rời; có bao nhiêu công trình với ảnh được phép đăng; đang báo giá bằng Excel, phần mềm hay Zalo. Uptech gửi lại gói phù hợp và phần nên làm trước.
- Phản hồi trong ngày làm việc kế tiếp
- Tư vấn miễn phí cấu trúc bảng đơn giá, bộ lọc công trình
- Báo giá VND, hợp đồng, nghiệm thu, hoá đơn VAT