Giá thiết kế website khách sạn 2026: bảng giá 4 loại và chi phí năm đầu
Giá thiết kế website khách sạn năm 2026 chia theo 4 loại: thuê nền tảng 400.000–499.000đ mỗi tháng, website theo mẫu 1,2–15 triệu đồng, thiết kế riêng phần lớn chỉ ghi “liên hệ”, và thiết kế riêng có công cụ đặt phòng được một nguồn ước 15–50 triệu đồng trở lên (giá tự công bố, khảo sát tháng 10/2026). Bốn gói của Uptech có giá từ 9.900.000đ, chưa VAT.
Chủ khách sạn thường cầm ba bốn báo giá chênh nhau cả chục lần mà không rõ vì sao. Bài này đặt giá thị trường theo 4 loại giải pháp cạnh 4 gói của Uptech, đưa công thức tổng chi phí năm đầu gồm thiết kế, VAT, tên miền, hosting và ảnh phòng, rồi tính điểm hoà vốn bằng số đêm đặt trực tiếp so với hoa hồng đang trả cho kênh đặt phòng trung gian.
Thiết kế website khách sạn giá bao nhiêu năm 2026?
Bảng dưới gom giá do các đơn vị làm web tự công bố, khảo sát tháng 10/2026. Đây là mặt bằng tham khảo, không phải giá của một đơn vị cụ thể. Giá công khai chỉ dày ở đáy thị trường: thuê tháng và mua mẫu. Từ mức thiết kế riêng trở lên, đa số trang chỉ ghi “liên hệ”, nên chủ khách sạn khó so nếu không tách theo loại giải pháp.
Khoảng cách giữa vài triệu và vài chục triệu không nằm ở ảnh bìa hay hiệu ứng. Nó nằm ở việc website có biết phòng nào còn trống, đêm thứ bảy giá khác đêm thứ ba, khách đã chuyển cọc hay chưa. Mẫu giá thấp thường chỉ có form gửi thư: lễ tân vẫn phải nhắn lại để báo giá và giữ phòng. Riêng landing page theo mẫu được một nguồn công bố ở mức 2.800.000–7.000.000đ.
| Loại giải pháp | Khoảng giá công bố | Thường gồm | Hợp với |
|---|---|---|---|
| Thuê nền tảng theo tháng | 400.000–499.000đ/tháng (2 nguồn) | Mẫu có sẵn, trả phí liên tục; tính năng đặt phòng tuỳ từng nền tảng | Homestay, nhà nghỉ cần có trang trong vài ngày |
| Website theo mẫu, trả một lần | 1.200.000–7.500.000đ; gói mẫu cao hơn 9.990.000–14.990.000đ (5 nguồn) | 5–10 trang, form đặt phòng gửi thư; đặt phòng tức thời tính riêng | Khách sạn nhỏ xác nhận phòng bằng tay |
| Thiết kế riêng | Đa số ghi “liên hệ”, không công bố | Giao diện theo thương hiệu, trang từng hạng phòng, SEO | Khách sạn, resort cần hình ảnh riêng |
| Thiết kế riêng có công cụ đặt phòng | Một nguồn ước 15–50 triệu đồng trở lên | Lịch phòng trống, giá theo đêm, đặt cọc, trang quản trị | Cơ sở muốn khách tự đặt và trả tiền |
Bảng giá thiết kế website khách sạn tại Uptech
Cách đọc bảng: chọn theo việc website phải tự làm, không theo số phòng. Khách sạn 12 phòng, một bảng giá quanh năm, lễ tân xác nhận qua Zalo trong ngày thì gói Website khởi đầu là vừa. Khách sạn 40 phòng có giá cuối tuần và lễ Tết riêng, hay kín phòng tối thứ bảy, nên nhìn gói Website có đặt phòng trực tiếp, vì cộng tiền tay cho từng đơn là chỗ dễ sai. Resort có villa, spa, sự kiện cần ít nhất gói thiết kế riêng; muốn bán gói nghỉ dưỡng kèm dịch vụ ngay trên web thì thuộc gói nền tảng.
Ba khoản khách sạn hay quên vì không nằm trong giá gói: ảnh thật cho từng hạng phòng, phần dịch nội dung nếu làm bản tiếng nước ngoài, và phí thuê phần mềm quản lý khách sạn nếu website phải nối với nó. Uptech không kinh doanh lưu trú và không phải kênh đặt phòng; Uptech thiết kế website và công cụ đặt phòng trực tiếp cho cơ sở lưu trú, nên không có khoản hoa hồng theo đơn. Giá phòng, ảnh, chính sách và giấy tờ do cơ sở cung cấp và chịu trách nhiệm.
| Gói | Phạm vi cho cơ sở lưu trú | Giá từ | Thời gian |
|---|---|---|---|
| Website khởi đầu | 02 mẫu giao diện, tối đa 05 trang, bảng giá phòng nhập tay, nút gọi và Zalo, form yêu cầu đặt phòng, SEO kỹ thuật cơ bản, 01 vòng sửa, bảo hành 30 ngày | 9.900.000đ | 7–10 ngày làm việc |
| Website khách sạn thiết kế riêng | Tối đa 05 mẫu giao diện thiết kế riêng, tối đa 15 trang, danh mục hạng phòng có bộ lọc cơ bản, form gửi về Zalo hoặc email, tin tức, SEO nền tảng, 03 vòng sửa, bảo hành 60 ngày | 30.000.000đ | 20–30 ngày làm việc |
| Website có đặt phòng trực tiếp | Công cụ giống bản demo trên trang ngành: lịch phòng trống, tính tiền theo đêm thường và cuối tuần, đặt cọc; có quản trị, phân quyền lễ tân và quản lý; bảo hành 120 ngày | 80.000.000đ | 40–60 ngày làm việc |
| Nền tảng lưu trú nhiều cơ sở | Nhiều cơ sở, nối với phần mềm quản lý khách sạn đang dùng, bán gói nghỉ dưỡng kèm dịch vụ; khảo sát nghiệp vụ trước khi báo giá | 120.000.000đ | Từ 60 ngày làm việc, chốt sau khảo sát |
| Landing page chiến dịch | Một trang thiết kế riêng, tối đa 08 khối, cho mùa lễ, tuần khai trương hoặc một gói ưu đãi | 15.000.000đ mỗi trang | Chốt khi báo giá |
| Giấy tờ đi kèm mọi gói | Hợp đồng, nghiệm thu, hoá đơn VAT điện tử; bàn giao tài khoản quản trị và mã nguồn theo phạm vi | Đã gồm trong giá gói | Khi nghiệm thu |
Tổng chi phí năm đầu của website khách sạn gồm những gì?
Phí thiết kế chỉ là một dòng. Công thức đủ là: tổng chi phí năm đầu = phí thiết kế + VAT + tên miền + hosting + chụp ảnh, cộng thêm phí cổng thanh toán nếu website thu tiền trực tuyến. Tên miền và hosting lặp lại mỗi năm. Ảnh phòng là khoản hay bị bỏ sót khi dự trù, trong khi một trang hạng phòng dùng ảnh mờ thì khó thuyết phục ai đặt.
Ví dụ dưới tính cho một khách sạn 20 phòng chọn gói thiết kế riêng. Gói này nhận yêu cầu đặt phòng qua form, khách trả tiền tại quầy hoặc chuyển khoản, nên bảng không có dòng phí cổng thanh toán; khoản đó chỉ phát sinh từ gói có đặt phòng trực tiếp, khi cơ sở ký với một cổng. Các số ngoài phí thiết kế là số giả định, cơ sở thay bằng báo giá thật. Từ năm thứ hai, phần lặp lại là 300.000đ + 3.000.000đ = 3.300.000đ, chưa kể bảo trì theo thoả thuận và ảnh chụp lại khi sửa phòng.
| Khoản chi | Cách tính | Số tiền ví dụ |
|---|---|---|
| Phí thiết kế | Gói Website khách sạn thiết kế riêng, trả một lần | 30.000.000đ |
| VAT của phí thiết kế | 30.000.000đ × 10% | 3.000.000đ |
| Tên miền | Phí đăng ký một năm (giả định) | 300.000đ |
| Hosting | 250.000đ × 12 tháng (giả định) | 3.000.000đ |
| Chụp ảnh phòng và tiện nghi | Một buổi chụp (giả định) | 5.000.000đ |
| Tổng năm đầu | Cộng năm dòng trên | 41.300.000đ |
Bao nhiêu đêm đặt trực tiếp thì hoà vốn?
Mỗi đêm khách đặt thẳng với cơ sở thay vì qua kênh đặt phòng trung gian (OTA), khách sạn giữ lại phần hoa hồng của đêm đó. Công thức: hoa hồng giữ lại mỗi đêm = giá phòng trung bình × tỉ lệ hoa hồng đang trả; số đêm hoà vốn = tổng chi phí năm đầu ÷ hoa hồng giữ lại mỗi đêm. Tỉ lệ hoa hồng lấy từ hợp đồng của chính cơ sở. Mức 15% trong bảng chỉ là ví dụ, không phải mức chung của thị trường.
Ví dụ cho chính khách sạn 20 phòng ở trên: giá trung bình 1.200.000đ, hoa hồng 15% thì mỗi đêm giữ lại 180.000đ; 41.300.000đ ÷ 180.000đ = 229,4, tức cần 230 đêm đặt trực tiếp. Giả sử mỗi tháng khách sạn bán 360 đêm phòng, một nửa qua kênh trung gian, tức 180 đêm đang chịu hoa hồng: 180 × 180.000đ = 32.400.000đ mỗi tháng. Chuyển được 20% số đêm đó, tức 36 đêm, về đặt trực tiếp thì giữ lại 6.480.000đ mỗi tháng và hoà vốn sau khoảng 6,4 tháng. Đây là phép tính minh hoạ, không phải dự báo doanh thu.
Đêm chuyển về website thường là khách quen và khách tìm theo tên cơ sở; kênh trung gian vẫn mang khách mới, nên mục tiêu không phải là bỏ kênh. Đơn đặt trực tiếp cũng có chi phí riêng như tin xác nhận, quảng cáo, công trả lời khách. Muốn thay số của mình vào công thức, dùng chế độ “So sánh đặt trực tiếp và qua kênh trung gian” của bản demo trên trang thiết kế website khách sạn của Uptech; số điền sẵn ở đó là ví dụ.
| Giá phòng trung bình | Hoa hồng giữ lại mỗi đêm | Phép tính | Số đêm hoà vốn |
|---|---|---|---|
| 500.000đ | 75.000đ | 41.300.000 ÷ 75.000 = 550,7 | 551 đêm |
| 900.000đ | 135.000đ | 41.300.000 ÷ 135.000 = 305,9 | 306 đêm |
| 1.200.000đ | 180.000đ | 41.300.000 ÷ 180.000 = 229,4 | 230 đêm |
| 2.000.000đ | 300.000đ | 41.300.000 ÷ 300.000 = 137,7 | 138 đêm |
Khi nào chưa nên chi tiền cho website riêng?
Chưa nên khi website chưa có gì để bán hơn kênh đang dùng. Nhà nghỉ mới mở chưa có ảnh phòng thật và chưa chốt bảng giá; cơ sở sắp đổi tên hoặc sửa lớn trong vài tháng tới; nơi gần như toàn bộ khách đến từ kênh trung gian và chưa ai tìm theo tên. Cả ba trường hợp nên dồn tiền cho ảnh, phòng và một hồ sơ Google Business Profile đủ giờ nhận phòng, số điện thoại trước. Website có ích khi cơ sở đã có khách quay lại và khách tìm theo tên.
Cũng chưa nên xây công cụ đặt phòng riêng khi thuê là đủ. Một bảng giá thuê phần mềm quản lý kèm công cụ đặt phòng và thanh toán ghi 66.000đ mỗi phòng mỗi tháng; đây là số của một bảng giá công bố duy nhất (khảo sát tháng 10/2026), không phải mặt bằng thị trường. Với khách sạn 40 phòng, mức đó là 2.640.000đ mỗi tháng, tức 31.680.000đ mỗi năm, khoảng hai năm rưỡi mới bằng 80.000.000đ của gói Website có đặt phòng trực tiếp; cơ sở ít phòng, quy tắc giá đơn giản nên thuê trước.
6 câu cần hỏi khi so báo giá website khách sạn
Hai báo giá cùng ghi “website khách sạn” có thể chênh nhau vài chục triệu vì một bên tính cả công cụ giữ phòng, bên kia chỉ có form gửi thư. Hãy gửi cùng sáu câu dưới đây cho mọi đơn vị và xin trả lời bằng văn bản. Đặt các câu trả lời cạnh nhau, khoảng chênh thường lộ ra ở câu thứ hai và câu thứ ba, tức ở việc ai tính tiền cho khách và ai sửa được giá sau khi bàn giao.
Thêm một câu cho riêng phần giá phòng: con số hiện cho khách có phải là giá đã gồm thuế, phí, và tổng tiền có hiện trước nút xác nhận hay không. Nếu báo giá không nhắc tới cách hiện tổng tiền, nhiều khả năng lễ tân vẫn phải cộng tay phí dịch vụ và thuế cho từng đơn, và phần việc đó chưa nằm trong giá.
- Giá đã gồm tên miền, hosting năm đầu và nhập nội dung chưa?
- Form đặt phòng chỉ gửi thư hay có giữ phòng và tính tiền theo đêm?
- Cơ sở tự sửa giá, khoá ngày, thêm hạng phòng trong trang quản trị được không?
- Phí cổng thanh toán do ai ký hợp đồng, tính theo giao dịch thế nào?
- Dữ liệu khách và mã nguồn có được bàn giao khi kết thúc hợp đồng không?
- Hết bảo hành, phí bảo trì mỗi tháng là bao nhiêu?
Câu hỏi thường gặp
Giải đáp nhanh những điểm khách sạn, resort, homestay và căn hộ dịch vụ hay hỏi về chủ đề này.
Thiết kế web khách sạn giá rẻ vài triệu khác gói 30 triệu ở đâu?
Khác ở việc ai tính tiền và ai giữ phòng. Mẫu công bố giá 1.200.000–7.500.000đ thường gồm 5–10 trang và form đặt phòng gửi thư: lễ tân tự kiểm phòng, cộng giá đêm cuối tuần rồi nhắn lại khách. Mức thiết kế riêng thêm giao diện theo thương hiệu, trang từng hạng phòng và nền SEO. Muốn khách tự xem lịch trống, thấy tổng tiền và đặt cọc thì cần công cụ đặt phòng, thường tính riêng.
Giá thiết kế website khách sạn đã gồm tên miền và hosting chưa?
Tuỳ đơn vị. Gói thuê tháng thường đã gồm chỗ đặt website; gói mẫu trả một lần thì mỗi nơi tính một cách, cần hỏi rõ. Tại Uptech, giá bốn gói chưa gồm tên miền, hosting, VAT 10%, phí tin Zalo ZNS, phí cổng thanh toán, chụp ảnh, quay phim và viết nội dung. Nên yêu cầu báo giá liệt kê từng khoản để so được.
Từ năm thứ hai, website khách sạn tốn những khoản nào?
Phần chắc chắn lặp lại là tên miền và hosting; trong ví dụ của bài là 300.000đ + 3.000.000đ = 3.300.000đ mỗi năm (số giả định). Ngoài ra có thể có phí bảo trì theo thoả thuận sau khi hết bảo hành, ảnh chụp lại khi sửa phòng, phí tin Zalo ZNS theo số tin gửi và phí cổng thanh toán theo giao dịch nếu website thu tiền trực tuyến. Nên hỏi rõ từng khoản ngay khi nhận báo giá.
Ngoài phí thiết kế, có phải trả phí theo từng đơn đặt phòng không?
Với website do Uptech thiết kế thì không có phí theo đơn: bốn gói là phí thiết kế trả theo hợp đồng, tiền phòng khách trả vào tài khoản hoặc cổng thanh toán do cơ sở đứng tên. Khoản tính theo giao dịch chỉ có phí cổng thanh toán và phí tin Zalo ZNS, trả cho bên cung cấp. Với công cụ thuê ngoài, cần hỏi nhà cung cấp tính theo phòng, theo đơn hay theo phần trăm doanh thu.
Tư vấn website khách sạn bắt đầu từ bảng giá phòng của chính cơ sở
Gửi Uptech danh sách hạng phòng kèm số phòng mỗi hạng, bảng giá đêm thường, cuối tuần, lễ Tết đang áp dụng, và cho biết mỗi tháng khoảng bao nhiêu đêm phòng đến từ kênh trung gian. Từ đó Uptech đề xuất nên dừng ở form yêu cầu hay làm lịch phòng và đặt cọc, kèm báo giá bằng VND; dự án có hợp đồng, nghiệm thu và hoá đơn VAT điện tử.
- Phản hồi trong ngày làm việc kế tiếp
- Tư vấn miễn phí cấu trúc hạng phòng, bảng giá, luồng đặt cọc
- Báo giá VND, hợp đồng, nghiệm thu, hoá đơn VAT